La compañía norteamericana, que ya en el primer día alcanzó las 12.000 solicitudes,  ha informado que no eliminará de forma automática las peticiones sino que estudiará y evaluará cada solicitud teniendo en cuenta si la información es relevante y actual, así como si existe o no interés público por dicha información (como por ejemplo, desfalcos, casos de corrupción, estafas, casos de negligencia profesional, imputaciones o condenas penales así como comportamiento público de funcionarios del gobierno).

Está previsto que se comiencen a borrar contenidos a mediados de junio. Los sitios web a los que se haya eliminado contenido llevarán una marca para que las personas que realizan la búsqueda lo sepan.

Para ejercer este derecho, es necesario rellenar el formulario que aparece a continuación adjuntando una copia de tu DNI.

Solicitud de retirada de resultados de búsqueda en virtud de la Normativa Europea de Protección de Datos.

Esta normativa exige a los Estados miembros el establecimiento de un procedimiento de certificación dirigido a los edificios, que ponga a disposición del posible comprador o inquilino una información objetiva sobre el consumo energético del edificio.

La eficiencia energética se calcula midiendo la energía consumida todos los años en condiciones normales de uso y ocupación. Para ello se tienen en cuenta todos los servicios utilizados de manera habitual, como «la calefacción, la refrigeración, la ventilación, la producción de agua caliente sanitaria y la iluminación…

Queremos exponer algunas de las cuestiones importantes relativas a la obtención del certificado energético:

 1. ¿Qué edificios tienen la obligación de obtener un certificado de eficiencia energética?

 - De nueva construcción.

 - Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor.

 - Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público.

2. ¿Cuándo se debe informar sobre el certificado energético?

 - En toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o publicidad del edificio.
 - Cuando el edificio existente sea objeto de contrato de compraventa, total o parcial, será puesto a disposición del adquiriente.
 - Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento total o parcial del edificio existente, bastará con la simple exhibición y puesta a disposición del arrendatario una copia del certificado.

3. Si mi edificio tiene actualmente un contrato de arrendamiento ¿tengo la obligación de obtener un certificado?.

Si a la entrada en vigor de dicho Real Decreto ya existe dicho contrato de arrendamiento no es necesario obtener el certificado, así como tampoco en el caso de que éste se renueve.

Sí será necesaria su obtención en el caso de establecer un nuevo contrato. 

 4. ¿Quién tiene la obligación de contratar la realización del certificado de eficiencia energética?

El propietario del edificio completo, vivienda o local destinado a uso independiente o de titularidad jurídica diferente será el responsable de:  Encargar, conservar y, presentar para registro en la Comunidad Autónoma correspondiente, el certificado de eficiencia energética.

 5. ¿Quién puede realizar el certificado de eficiencia energética?

Será suscrito por los denominados “Técnicos Competentes” que podrán serlo por estar en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes.

 6. ¿Qué validez tiene el certificado?

Tendrá  una validez de diez años, transcurrido el mismo, el propietario podrá voluntariamente proceder a su actualización, cuando considere que existen variaciones en el edificio que pudieran modificar el certificado de eficiencia energética. 

 7. Si quiero certificar mi hogar, ¿qué tendría que hacer?

Debería buscar los servicios de un técnico certificador energético de edificios elegido libremente por la propiedad del edificio.

 Este técnico realizará los trabajos propios para obtener la calificación energética, y ésta deberá registrarse en el órgano competente de su Comunidad Autónoma. 

 8. ¿Cuáles son las sanciones?

La ley establece sanciones que oscilan desde los 300 euros a los 600 euros en el caso de las infracciones leves, de los 601 a los 1.000 euros en el de las graves y de los 1.001 a los 6.000 euros para las muy graves.

La normativa que regula la certificación energética no establece tarifas para el servicio del certificado, de manera que cuando entró en vigor, los técnicos tomaron como referencia el precio del certificado en otros países europeos. El coste de la certificación incluye dos gastos: la tarifa del profesional que lo emite y la tasa por su registro en la comunidad autónoma correspondiente, aunque en muchas comunidades el registro es gratuito.

Te detallamos una serie de cuidados fundamentales que debemos tener en cuenta en esta época del año.

La plantación

- Es el mejor momento para plantar árboles y arbustos leñosos de hoja caduca, pero es importante que en el momento de escogerlos, revisemos las raíces y comprobemos que estén sanas y sin magulladuras.

- Al trasplantar, por regla general, descartar el trasplante de árboles antiguos o muy crecidos.

- Es buen momento para trasplantar especies que necesitan más sol: morera, liquidámbar, plátano oriental, rosas, crespones, hortensias y granado enano, entre otras.

- Nunca trasplantar coníferas, ginkgos, ni especies nativas como el quillay, lingue, canelo, patagua, belloto, peumo, algarrobo, espino, roble de Santiago, boldo, corcolén. Tampoco leguminosas como el acacio, el aromo o la vilca.

Importancia del riego

- Durante la época estival el riego se convierte en un complemento de las precipitaciones propias del invierno.

 El cuidado del pasto

- En esta época el césped crece muy poco por lo que no requiere de grandes cuidados aunque es necesario cortarlo cada 2 o 3 semanas. No cortar el pasto si el suelo está demasiado húmedo por una lluvia reciente.

- Es importante desmalezar y luego hacer un barrido. Si aparecen hongos por la humedad, aplicar algún fungicida.

La poda

- Momento propicio para la poda. No esperar a que lleguen las heladas.

- Los árboles ornamentales no suelen podarse, menos aún durante su etapa adulta. De los leñosos caducifolios se cortan las ramas secas, enfermas, o que crezcan en una dirección incoherente con la forma de la copa.

- Para prevenir enfermedades, podar con cortes precisos, sin dejar hilachas de corteza.

Control de plagas y enfermedades

- Son una amenaza constante y en verano hay que prestarle mayor atención. Es buen momento para aplicar pesticidas y/o fungicidas a las especies caducifolias, sean frutales u ornamentales. Esto permitirá el control de ácaros, pulgones, conchuelas, hongos y otras plagas.

-          Revisa periódicamente los filtros de aire, cuyo estado dependerá de las condiciones de uso y ubicación. Se recomienda limpiarlos al menos una vez al año para eliminar polvo, polen y fibras, aunque si lo usas muy a menudo, es aconsejable que los revises con mayor frecuencia.

-          Los puedes limpiar aspirándolos o lavándolos con agua fría, nunca caliente. Puedes secarlos a la sombra y espera a que hayan secado completamente para colocarlos en el aparato.

-          Antes del comienzo de cada temporada es importante que un técnico revise el estado del equipo, tuberías, aislaciones, robinetes y circuito eléctrico.

-          El aislamiento de la estancia es muy importante. Mantén las puertas y ventanas cerradas mientras está el aparato está funcionando.

-          Es aconsejable mantener la temperatura entre 24º y 26º C. A menor temperatura, mayor es el esfuerzo de la unidad y mayor su consumo. Es suficiente con seleccionar 5º C por debajo de la temperatura exterior para tener una sensación de frescor.

-           Evitar poner en marcha el aparato mientras no haya nadie en la habitación y si lo dejas encendido por la noche, utiliza el modo “sleep” o noche, que apaga el equipo automáticamente a las seis horas de funcionamiento.

-          No orientes el flujo de aire frío hacia las personas, porque además de desagradable es perjudicial para la salud.

]]> http://mantepro.com/uso-adecuado-del-aire-acondicionado/feed/ 0 http://mantepro.com/el-mejor-momento-para-pintar/ http://mantepro.com/el-mejor-momento-para-pintar/#comments Fri, 02 May 2014 10:21:24 +0000 http://mantepro.com/?p=1266 No todas las estaciones del año son propicias para pintar nuestra casa. Es muy importante tener en cuenta las condiciones ambientales y meteorológicas adecuadas para realizarlo.

Cuando vayamos a pintar en interiores y especialmente en ambientes exteriores es importante estar prevenido y conocer las condiciones en las que vamos a trabajar (temperatura, humedad, predicción metereológica…)

Por ello recomendamos no pintar:

- En temperaturas inferiores a 5° ni superiores a 40°. Estas temperaturas extremas son desfavorables para que los resultados de aplicación y resistencia del producto sean aceptables. Por ello la época más propicia para pintar es la primavera o el comienzo o final del verano, épocas que nos facilitan un secado rápido en exterior e interior.

- Una humedad relativa muy alta (superior al 70%) tampoco favorece un resultado aceptable del pintado.

- Evidentemente a ninguno se nos ocurriría pintar en el exterior en un día lluvioso o que amenace con ello. En el interior no supondrá mayor problema aunque el tiempo de secado aumentará considerablemente.

- Podríamos pensar que pintar en un día con excesivo viento nos ayudaría a que el secado fuera más rápido, pero esto no haría más que secar la capa superficial de pintura con el riesgo de que pueda acabar cuarteándose.

Por tanto antes de decidirse a pintar, es importante que se tengan en cuenta las siguientes recomendaciones:

- Conocer la previsión meteorológica y evitar tanto los días calurosos como los excesivamente fríos, así como los lluviosos; y aunque la primavera sea el momento más propicio para pintar, también hay que considerar su variabilidad (sobre todo para el exterior)
– Comienza tu actividad temprano, a primera hora de la mañana, para disponer de más tiempo y disposición de la luz natural. No inicies el proceso al atardecer o con poca luz.
– Planifica el trabajo, todos los utensilios que vas a necesitar (brochas, pinceles, cinta adhesiva, rodillos, esponjas…).
– Si vas a pintar una estancia amueblada, ten en cuenta que antes deberás cubrir los muebles, el suelo,…para no dañarlos.

Si tienes alguna duda o consulta puedes dejarnos tu comentario indicando la superficie que deseas pintar y nuestros especialistas atenderán tus requerimientos.

Causas más comunes de atascos en tuberías

-La pendiente: cuando nos instalan una tubería con poca pendiente se producen más obstrucciones. La solución es que, al instalarnos una tubería, la pendiente sea como mínimo de un 2%.

-Las secciones: en este caso también nos referimos al proceso de instalación. Las secciones de una tubería son muy importantes, ya que si se instalan secciones equivocadas, pueden provocar inundaciones.

-Las derivaciones: una derivación mal proyectada es otra de las causas más comunes de atascos en tuberías. Se trata de tuberías que van desde la llave de paso particular hacia un punto específico y, si están instaladas con codos de 45º donde debería haber 90º, se producen los atascos indeseados.

-Las raíces: si tenemos árboles o arbustos cerca de tuberías, las raíces de estos pueden llegar a tener mucha fuerza e impedir el correcto funcionamiento de las tuberías.

-El tiempo: otra de las causas más comunes es el deterioro de las tuberías debido al paso del tiempo. Las tuberías no soportan la misma resistencia recién instaladas que pasados 40 años.

Recomendaciones para evitar tuberías atascadas

Dicho todo esto, podemos observar cómo muchas de las causas de tuberías atascadas no dependen de nosotros, ya que son factores que deben tenerse en cuenta en lainstalación previa.

Aun así, es importante llevar a cabo un buen mantenimiento, limpiar las tuberías y cuidarlas, cosa que sí depende de nosotros.

En cualquier caso, para evitar problemas mayores siempre debemos contratar un seguro de hogar que nos cubra de daños imprevistos.

Consejos para ahorrar energía en vacaciones

Ahorrar en electricidad mientras estamos de vacaciones es posible y, por ello, os dejamos algunos de los consejos más útiles:

-Función standby: uno de los errores más comunes es dejar televisiones, cadenas de música y otros dispositivos en modo standby. Mucha gente cree que apagar la televisión con el mando y dejar encendida la luz roja no supone ningún gasto, pero en realidad esto puede llegar a suponer un 10% del gasto total. Por ello, es conveniente dejar totalmente apagados estos aparatos, incluso podemos desenchufarlos para asegurarnos del todo.

-Contador de energía: para comprobar que tenemos todos los aparatos apagadospodemos ir a mirar el contador de energía (en el caso de que sea accesible). Si sigue consumiendo, es que nos habremos dejado algún aparato encendido. Así que, tendremos que echar un vistazo de nuevo por las habitaciones y comprobar qué dispositivos siguen funcionando.

-Alimentación eléctrica: una vez nos aseguremos de que tenemos todos los aparatos apagados podemos bajar los plomos, desconectando así la alimentación energética del hogar o de las estancias que queramos. De este modo, también nos guardaremos las espaldas ante una avería eléctrica que pudiera causar algún cortocircuito.

-La nevera: si vamos a estar fuera de casa más de dos días, puede que nos resulte más rentable mantener la nevera apagada. Para ello, tendremos que vaciar de comida el frigorífico y dejarlo abierto. Lo mismo sucede con el congelador. Como es probable que suelte agua, podemos optar por descongelarlo y vaciarlo un día antes y dejarlo abierto, o colocar una olla grande para recoger el agua que se derrita.

Resultan consejos sencillos pero seguramente no los llevemos a cabo cada vez que nos vamos de vacaciones y, aunque nuestra ausencia sea solo de un fin de semana, podemos ahorrarnos algunos euros si dejamos la casa preparada.

Control periódico de las instalaciones

 GAS CANALIZADO

Las instalaciones receptoras de gas canalizado se someten a inspección que se realizará cada 5 años por parte de la empresa distribuidora ya sea por personal cualificado propio o ajeno aunque el coste derivado de ésta se repercute al usuario.

El distribuidor deberá comunicar al usuario con una antelación mínima de 5 días hábiles, la fecha en la que tendrá lugar la visita con el fin de que se le facilite el acceso a las instalaciones. En caso de que no fuera posible efectuar la inspección por encontrarse ausente el usuario, el distribuidor notificará a aquel la fecha de una segunda visita.

La inspección consistirá básicamente en la comprobación de la estanqueidad de la instalación receptora y la verificación del buen estado de conservación de la misma, la combustión higiénica de los aparatos y la correcta evacuación de los productos de la combustión. Si la inspección arroja un resultado favorable se cumplimentará y entregará al usuario un certificado de inspección. Si se detectan anomalías secundarias (falta de estanqueidad por ejemplo) se cumplimentará y entregará al usuario un informe de anomalías que deberán ser corregidas por él mismo. Sin embargo, en el caso de que se detecte una anomalía principal (una fuga por ejemplo), si ésta no puede ser corregida en el mismo momento, se deberá interrumpir el suministro de gas y se precintará la parte de la instalación pertinente o el aparato afectado, según proceda.

De todos estos datos se deberá dejar constancia en una base de datos que dispondrá el distribuidor cuya información deberá conservar durante 10 años.

GAS ENVASADO

Los titulares o, en su defecto, los usuarios actuales de las instalaciones receptoras no alimentadas desde redes de distribución, son responsables de encargar una revisión periódica de su instalación, utilizando para dicho fin los servicios de una empresa instaladora de gas autorizada.

Por tanto, son los propios usuarios los que están obligados a mantener en perfecto estado de conservación su instalación para lo cual se servirá o bien de una empresa instaladora de gas autorizada por la correspondiente Delegación Provincial de Empleo, Ciencia y Empresa de la Junta de Andalucía que él mismo elija, o bien de los Servicios Oficiales de mantenimiento que las empresas suministradoras ponen al servicio del usuario.

De cara a evitar fraudes, desde UCA/UCE aconsejamos al usuario que sea él mismo el que programe la revisión y pida a la empresa de gas o a la Delegación Provincial de Empleo, Ciencia y Empresa el listado de empresas autorizadas

Esta revisión se realizará cada 5 años y comprenderá: “desde la llave de usuario hasta los aparatos de gas.

La revisión efectuada por el instalador de gas incluirá:

• • La comprobación de las condiciones del local que deberá tener una ventilación adecuada (rejillas ubicadas correctamente, con las medidas reglamentarias y no obturadas) y una salida de humos al exterior ya sea mediante un tubo vertical de 50 centímetros protegido en la parte superior, o directa protegido con deflector.
  • La comprobación de la situación de las bombonas que deberán estar alejadas de las fuentes de calor y de enchufes o interruptores eléctricos, así como no deberán estar ubicadas en sótanos, por debajo del nivel del suelo.
  • La revisión del Regulador que comprenderá la comprobación de la válvula, de la junta de estanqueidad y la ausencia de fugas.
  • La comprobación de la manguera o tubo flexible tanto su fecha de caducidad como su estanquidad.
  • La comprobación de la instalación rígida, verificando que: la tubería está bien grapada a la pared, la existencia de llaves de corte en todos los aparatos así como su estado.
  • La realización de la prueba de estanqueidad de la instalación tanto con las llaves de corte cerradas como abiertas.
  • La comprobación de la combustión higiénica de los aparatos.

Si, una vez realizada todas las anteriores comprobaciones, la revisión arroja un resultado favorable, la empresa instaladora expedirá un certificado acreditativo por triplicado cuyo original corresponde al usuario que deberá hacer llegar una copia a la empresa suministradora.

Si al efectuar la revisión aparecieran defectos en la instalación, será responsabilidad del usuario su corrección que, en caso de tratarse de defectos principales (fuga de gas, aparato de gas con combustión no higiénica, instalaciones que precisen conductos de evacuación de humos reglamentarios, etc.) deberá ser inmediata, o de lo contrario quedará fuera de servicio la instalación afectada. Si el defecto fuera menor, deberá ser reparado en el plazo indicado en el certificado de revisión que no podrá ser superior a seis meses.

Para mayor información, ponemos a disposición de los medios televisivos y de internet el enlace a un video ilustrativo con el fin de que pueda ser difundido a través de estos canales a los ciudadanos.

Definición/descripción